Coll Leclerc Arquitectos

Complejo de viviendas temporales y para ancianos en Poble Nou . Barcelona

Coll Leclerc Arquitectos

Proponemos una organización del programa en bloques verticales y no en estratos horizontales, con las siguientes ventajas:

-El solar es muy grande. En lugar de un gran bloque compacto con patios interiores, organizamos el programa en 3 bloques verticales. Hacemos ciudad, generamos espacio público con una calle o pasaje interior y mejoramos la relación de la planta baja con la calle mediante programa público (comedor, salas polivalentes) en lugar de dormitorios.
-El pasaje, una calle interior que separa y a la vez relaciona los alojamientos con las viviendas, organiza los accesos y comunicaciones permitiendo una buena ventilación cruzada en todo el conjunto.
-Hay un equilibrio entre las partes del programa: todas las viviendas del mismo uso tienen las mismas cualidades, no hay diferencia entre la orientación ni el asoleamiento.
-Se obtiene un 100% de viviendas para la gente mayor con sol. Esto permite activar el dispositivo de jardines de invierno, que según los arquitectos Lacaton-Vassal esta certificado que reducen pasivamente el consumo de más de un 50% de energía. El balcón y la ventilación cruzada y la transformación del jardín de invierno en sala de estar en verano garantiza una buena temperatura.
-Flexibilidad en la aplicación de la altura reguladora y en el perfil que se genera. Aparecen 3 bloques, cada uno con su adecuada altura.
-Correspondencia en vertical de los espacios de instalaciones.
-Posibilidad de redistribución de los alojamientos en nuevos usos futuros, más claros y simple que en una organización en planta baja y piso.
-Se evita definir a los usuarios de los alojamientos como ‘aquellos que viven en los locales’. En lugar de una gran sala de estar envuelta de 24 pequeños alojamientos, los organizamos en 6 plantas, de manera que se crean 6 comunidades o familias cada una de ellas con su espacio común de reunión o estar. Cada planta con 4 viviendas, baño o almacén y sala de estar. Es un bloque independiente con acceso propio y evitamos la ambigüedad de ‘mismo bloque pero con acceso independientes’.

Por tanto respondemos al lugar y al programa con una actitud ambiental activa y pasiva (buena ventilación y captación solar ahorrando 50% de energía), una actitud social (igualamos o compensamos las condiciones de las distintas piezas de programa y dignificamos los alojamientos sin aumentar el coste) y actitud arquitectónica (hacemos ciudad, generamos espacio público y equipamos la planta baja).